Valor residual para grandes predios (1HA A 5HA)

$ 1,200.00 MXN



Plantilla en excel de análisis financiero paramétrico para valuación de predios usando la metodología de valor residual. Incluye comentarios sobre los parámetros a utilizar. Utiliza el modelo de la lotificación en la cual el predio se lotifica y se ponen los predios a la venta.

Características del entregable

  • Analiza lotes de acuerdo con la información disponible.
  • Estimación de número de lotes potenciales.
  • Incluye tabla para adicionar costos.
  • Tabla de soft costs editable para adicionar o modificar elementos y precios.
  • Permite modificar porcentajes de areas verdes, urbanización, donación, etc.
  • Cálculo estimado de retornos relativos considerando tiempos estimados de proyectos.
  • Resumen simplificado en tabla incorporadora.

¿Qué incluye tú compra?

Incluye un archivo en EXCEL formulado con las tablas para la realización del cálculo del proyecto de inversión del modelo financiero paramétrico de un proyecto de tipo "valor residual de terreno para subdivisión y venta de lotes".

Incluye una sesión de dudas y respuestas de 50 minutos con un asesor de Proaxis.

Preguntas frecuentes

¿Necesito ser bueno en excel?

No es necesario que seas un experto en excel. La proforma está diseñada para que puedas hacer tu modelo de manera rápida con las tablas y elementos resaltados en amarillo.

¿Cuál es la política de retorno?

En general y debido a que los archivos se comparten, no aceptamos devoluciones. Se podrá hacer un reembolso parcial de un máximo del 40% de la compra en caso de algún problema específico en el cual la información presentada no cumpla con los elementos mencionados en esta página de internet.

¿Qué pasa si hay errores en el modelo?

Si encuentras algún tipo de error en el modelo puedes consultar con nosotros para confirmar y te corregimos o actualizamos el modelo sin costo alguno.

¿De qué tamaño puede ser el terreno?
Este modelo es ideal para terrenos entre 1 y 5ha, más puede ser un poco problemático debido a la cantidad de unidades pero puede funcionar hasta 10 ha.
¿Me da el precio total de las unidades?
No. Actualmente el modelo es inverso, es decir, si pones un valor de metro cuadrado a la venta, te podrá determinar el valor de tu predio actualmente. Si necesitas conocer estos valores, puedes contactarnos para más información sobre nuestros servicios al correo miguel@proaxis.com.mx.

Revender los archivos adquiridos en esta página, sin importar modificaciones o alteraciones, esta estrictamente prohibido.